2014〜2024年築, 専有面積47.14㎡〜67.14㎡の平均販売価格
大阪府
114.2万円/㎡
前年比+16.1%
大阪市阿倍野区
111.5万円/㎡
前年比+39.2%
プレミスト阿倍野駅前
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
/ 阿倍野駅 徒歩1分
2019年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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11階 / 57.14㎡の場合
相場
5,683万円
99.5万円/㎡
3,101
4,822
6,544
8,265
AI査定結果
推定相場価格
5,683万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,822万円〜6,544万円
84.4万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月6日
プレミスト阿倍野駅前
5,980万円（104.7万円/㎡）/ 11階 / 57.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は91.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 5,980万円 | 104.7万円 | 11階 | 57.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/26 | 4,600万円 | 80.5万円 | 9階 | 57.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 5,280万円 | 92.4万円 | 9階 | 57.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 5,680万円 | 99.4万円 | 9階 | 57.14㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 5,380万円 | 95.3万円 | 7階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,490万円 | 96.1万円 | 7階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 5,280万円 | 93.6万円 | 4階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 4,580万円 | 80.2万円 | 6階 | 57.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/18 | 4,980万円 | 87.2万円 | 4階 | 57.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/16 | 5,890万円 | 88.7万円 | 12階 | 66.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/05 | 6,000万円 | 90.3万円 | 12階 | 66.43㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は97.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | プレミスト阿倍野駅前 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 5,980万円 | 104.7万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/05 | ジオ阿倍野松崎町グランフィール 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 天王寺駅7分 | 5,980万円 | 112.4万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/03 | ローレルアイあべの 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅3分 | 7,280万円 | 120.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2022/12/16 | ルネグラン阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,280万円 | 84.2万円 | 62.69㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/10 | プレサンスロジェ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅6分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | エステムプラザ阿倍野アイリード 大阪市阿倍野区王子町一丁目 | 松虫駅7分 | 4,880万円 | 91.6万円 | 53.27㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.1%上昇、大阪市阿倍野区では39.2%上昇しています。
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エステムプラザ阿倍野アイリード
大阪府大阪市阿倍野区王子町一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 松虫駅 徒歩 7分
2020年築 / 15階建 / 53戸 / RC造
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